採光、通風、眺望を重視して、自宅部を上階に配するタイプ。アプローチを分離することもできますし、また共用エントランスを設けて高級マンションの風格を演出することもできます。

1階が自宅なので、オーナーは庭のある暮らしを楽しめます。また、階段の上り下りが少なく、ご高齢の方や高齢化に備えたい方に適した住み方です。

建物を縦に区分するため、自宅部と賃貸部の接点が少なく、独立性を守ることができます。庭、屋上も利用でき、戸建て感覚の暮らしを楽しめます。