一軒家の音漏れはどれくらい？音の種類別の目安と新築時にできる対策
アパートやマンションより、一軒家の方が隣の音を気にせず暮らせるイメージを持つ方は多いです。
壁や床を隔てて隣の住戸と接する集合住宅に比べると、一軒家は音が伝わりにくいのは確かです。
ただし、音漏れがないわけではなく、楽器の演奏やお子さまの遊び声など、過ごし方によっては対策が必要になります。
そこで本記事では、一軒家の音漏れがどれくらいなのかを話し声やピアノなどの種類別に整理し、新築時にできる対策を解説します。
このコラムで分かること
- 話し声やピアノなど、種類ごとの音漏れの傾向を確認しましょう。
- 一軒家の音漏れ対策を、窓・換気口・壁・間取りの場所別に紹介します。
- 構造で遮音性を高める選択肢と、施工事例もあわせてご覧ください。
Contents
一軒家の音漏れの目安｜音の種類別にどれくらい聞こえるか
一軒家の音漏れは、音の種類と窓の開け閉めによって聞こえ方が大きく変わります。
例えば日常会話は約60dBとされ、窓の遮音性能が住宅性能表示制度の等級2〜3相当（平均20〜25dB以上）であれば、屋外では図書館（40dB）程度以下まで小さくなる計算です。
ただし、等級は試験条件で測った窓単体の性能で、実際には換気口や壁からも音が伝わるため、あくまで目安と考えましょう。
音の種類ごとの傾向は、次のとおりです。
| 音の種類 | 隣家への伝わり方の傾向 | 聞こえやすくなる条件 |
| 話し声・テレビ | 窓を閉めていれば、隣家まで音が漏れることは少ない | 窓を開けている、夜間 |
| お子さまの大声・犬の鳴き声 | 声が大きく、窓を閉めていても届く場合がある | 隣家との距離が近い、窓が向かい合っている |
| ピアノ・楽器 | 音量が大きく長時間続くため、対策を考えておきたい | 演奏が夜間に及ぶ、頻度が高い |
周囲が静かになる夜間は、昼間には気にならない音でも聞こえやすくなります。
また、隣家との距離や窓の向きによっても、音の届き方は変わります。
一軒家でも、家の中で出る音や周辺環境によっては音漏れする可能性があり、対策が必要ということです。
一軒家の音漏れ対策｜窓・換気口・壁・間取りで防ぐ方法
一軒家の音漏れ対策は、窓・換気口・すき間といった出入り口と間取りで考えるのが近道です。
外の車や人の声も同じ経路で室内に入るため、対策すれば隣家への音漏れと、外からの騒音の侵入をまとめて抑えられます。
新築時に検討したい対策は、次の4つです。
窓は遮音性能と配置で選ぶ
一軒家の音漏れ対策で優先したいのは、一般的に壁より薄くて軽く、音が伝わりやすい窓です。
窓の遮音性を高める方法には、主に次の選択肢があります。
- ・防音合わせガラス：2枚のガラスの間に特殊な膜をはさみ、音を伝えにくくしたもの
- ・内窓（二重窓）：外窓の内側にもう1枚設け、間の空気層で音を和らげる方法
- ・遮音等級の高いサッシ：枠まわりのすき間を減らし、窓全体で音を抑える製品
なお、断熱を目的とした一般的な複層ガラスは、空気層の厚さなどの条件によって、単板ガラスより遮音性が下がる音域もあります。
遮音を重視するなら、ガラスとサッシ、施工方法を含めて住宅会社に相談しましょう。
あわせて、隣家側の窓は採光や換気とのバランスを見ながら、数と大きさを絞るのも1つの対策です。
隣家の窓と向かい合わない位置に配置するのも効果的です。
換気口・すき間は換気を確保しながら対策する
一軒家の換気口は外と直接つながっているため、窓を閉めていても音漏れの経路になりやすいです。
ただし、新築住宅は建築基準法で24時間換気が義務づけられているため、給気口や排気口をふさぐ対策は取れません。
新築時は、次の方法で換気量を確保しながら音漏れを抑えましょう。
- ・換気口を、隣家の窓や寝室と向かい合わない位置に設ける
- ・防音タイプの換気フードや、消音機能付きの給気口を選ぶ
- ・配管やサッシまわりのすき間を、施工時にしっかりふさぐ
すき間を減らす気密施工は、窓や壁の対策とあわせることで効果を発揮します。
壁は重さとすき間のなさで考える
一軒家の壁から漏れる音を抑えるには、重さと、すき間のない施工の両方が欠かせません。
遮音性能は壁の重さに左右され、重いほど音を通しにくくなります。
木造の壁で遮音性を高める場合は、次の2つを組み合わせるのが一般的です。
- ・遮音：石こうボードを重ね張りするなど、壁を重くして音を通さない
- ・吸音：壁の中にグラスウールなどを充填し、内部で音を弱める
ただし、効果は壁全体の構成や施工で決まるため、必要な性能を設計段階で伝えましょう。
楽器やホームシアターを本格的に楽しむなら、部屋全体を防音室にする方法もあります。
関連記事：注文住宅の防音室｜新築で後悔しない間取りづくりのポイント
なお、構造自体で遮音性を高める方法は後述します。
間取りは音の出る部屋と隣家の居室を離す
一軒家の音漏れは、ピアノなどを置く部屋と隣家の居室との距離を取るだけでも抑えやすくなります。
建てる前に、隣家の寝室やリビング、窓の位置を現地で確認しておきましょう。
昼と夜では周囲の静かさが違うため、時間帯を変えて足を運ぶのが理想です。
間取りでは、次のような工夫が有効です。
- ・ピアノやホームシアターなど音の出る部屋を、隣家の寝室から離れた位置に配置する
- ・音の出る部屋と隣家側の外壁の間に、収納や廊下、階段をはさむ
- ・子ども部屋の窓を、隣家の居室と向かい合わせにしない
ただし、隣家との距離が近い土地では、間取りだけで対策しきれない場合もあります。
間取りの工夫に限界があるときは、窓や壁の仕様で補うと効果的です。
構造から音漏れを抑えるなら鉄筋コンクリート造という選択肢
一軒家の音漏れを構造から抑えたい場合は、鉄筋コンクリート造も選択肢に入ります。
前章までの窓・換気口・壁・間取りの工夫は、木造でも取り入れられる対策です。
一方、楽器を日常的に演奏したい方や、隣家との距離が近い土地に建てる場合は、壁自体の遮音性が高い構造を選ぶ方法もあります。
例えば百年住宅では、質量のあるPCパネルを用いた二重壁四層構造で遮音性を高めています。
- ・PCパネル（鉄筋コンクリートのパネル）が、音を反射する
- ・二重壁に組み込まれた発泡ウレタンが、音を吸収する
- ・気密性を確保し、すき間からの音漏れを抑える
PCパネルを使った実大実験では、1,000Hzで100dBの音が、通過後に約45dBまで低減しました。
100dBは電車が通るときのガード下、45dBは住宅街の静かな深夜程度の音量に近い水準です。
※数値はPCパネルを対象とした実験の結果で、住まい全体や隣家での音量を示すものではありません。
実際に、百年住宅の鉄筋コンクリート造の家を建てて、遮音性を実感しているお住まいの事例をご紹介します。
施工事例：子どもたちの笑顔とピアノの音色に包まれて。静かに暮らすホテルライクな家
5人家族のH様邸では、奥さまの趣味であるアップライトピアノを、防音室ではなくLDKに置いています。
施工事例：子どもたちの笑顔とピアノの音色に包まれて。静かに暮らすホテルライクな家
奥さまは新しい住まいで生のピアノの音を楽しみたいと思っていたものの、特別な工事をすると費用の負担が大きいため大がかりな工事は考えていなかったそうです。
鉄筋コンクリート造なら床の補強は不要で、頻度が少ない演奏なら防音仕様にしなくても設置できると分かり、百年住宅を選ばれました。
必要な防音対策は、演奏する時間帯や頻度、ピアノの種類、建物の仕様によって変わります。
ピアノの設置を考えている方は、計画段階でご相談ください。
一軒家の音漏れに関するよくある質問
最後に、一軒家の音漏れについてよくある質問にお答えします。
Q.楽器を演奏するなら防音室は必須？
A.楽器の音量や演奏する時間帯、隣家との距離によって判断が分かれます
一軒家でアップライトピアノを日中に弾く程度であれば、窓や間取りの対策で音漏れを抑えられる場合もあります。
一方、夜間にも演奏したい方や、ドラム・管楽器など音量の大きいものを使う場合は、防音室を検討しましょう。
Q.建売住宅と注文住宅で音漏れ対策に差は出る？
A.間取りや建物の仕様などで差が出る可能性があります
窓の位置や間取り、壁の仕様まで計画段階から相談できるのは、注文住宅のメリットです。
建売住宅は間取りや仕様が決まった状態で販売されるため、隣家側の窓の位置などを後から変えて対策はできません。
ただし、建売住宅でも、仕様書でサッシの種類を確認したり、現地で隣家との位置関係を確かめたりすれば、おおよその音漏れの程度は判断できます。
注文住宅か建売住宅かだけで遮音性が決まるわけではないため、一軒家を選ぶ際は建物の仕様と周辺環境をあわせて確認しましょう。
まとめ｜音漏れを防ぐ住まいづくりは百年住宅へ
一軒家は集合住宅に比べて音が伝わりにくいものの、窓を開けたときや楽器の演奏など、条件によっては隣家まで届く可能性があります。
音漏れの程度は、窓・換気口・壁・間取り、そして建物の構造の組み合わせで変わります。
楽器を楽しみたい、在宅時間が長いなど、ご自身の暮らし方に合わせて、新築時に必要な対策を選びましょう。
百年住宅では、遮音性を高めた鉄筋コンクリート造の住まいづくりをお手伝いしています。
展示場へのご来場やカタログのご請求も受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
