屋上ドッグランの施工事例｜メリット・デメリットと後悔を防ぐ対策
屋上ドッグランは、庭に広さを確保できない土地でも、愛犬が思い切り走れる場所をつくれる間取りです。
一方で、夏の暑さや落下事故、ニオイなど、屋上ならではの注意点もあります。
この記事では、屋上ドッグランのメリットとデメリットに加え、後悔を防ぐ対策を整理しました。
実際に屋上ドッグランをつくった注文住宅の施工事例も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
このコラムで分かること
- 屋上ドッグランは、広い庭がなくても、視線や音を気にせず道路への飛び出しの心配もなく、愛犬を思い切り走らせられる点がメリットです。
- 後悔の原因になりやすいのは、夏の高温（肉球のやけど）、落下事故、ニオイ、初期費用、定期メンテナンスの5点で、打ち水用の水栓や日陰づくり、手すりの隙間対策、防水の塗り替え計画を設計段階で決めておけば防げます。
- 費用や維持の負担を抑えるには、総額予算の中でドッグランに充てる金額を決め、メンテナンスサイクルと費用を家を建てる前に把握しておくことが大切です。
Contents
屋上にドッグランをつくるメリット
屋上ドッグランは、広い敷地がなくてもワンちゃんの遊び場をつくれる点がメリットです。
広い敷地面積が不要
屋上ドッグランは建物の上の空間を活用するため、広い敷地面積を必要としないのがメリットです。
都市部など広い庭を確保できない土地でもドッグランをつくれるため、駅近や住宅街などの好立地と両立しやすくなります。
また、屋上を活用することで庭の面積を消費せず、駐車場や家庭菜園などのスペースも確保しやすいです。
周辺環境を気にせず遊べる場所になる
屋上は地上の視線や音が届きにくく、愛犬が気兼ねなく遊べる場になるのもメリットです。
庭だと前を通る人や散歩中のほかの犬に反応して吠えてしまうことがありますが、屋上なら気になりにくいです。
ほかの人や犬に興奮したりおびえたりしてしまうことが多いワンちゃんでも、落ち着いて遊べる場所になります。
道路への飛び出しによる事故を防げる
フェンスや壁に囲まれた屋上ドッグランは、道路への飛び出し事故を防げるのもうれしいポイントです。
庭のドッグランでは、門扉の開け閉めや来客対応のわずかな隙に、ワンちゃんが道路へ飛び出す危険があります。
屋上は玄関や道路と別の階にあり、遊んでいる間に来客へ対応しても、道路へ出る経路がありません。
家族の憩いの場としても活躍する
屋上ドッグランは、ワンちゃんの運動場にとどまらず、家族全員が過ごせる屋外のリビングとしても活用できます。
お子さまの遊び場やアクティビティ、BBQや家庭菜園など、屋上ならではの活用方法はさまざまです。
ワンちゃんが高齢になり長い散歩が難しくなっても、自宅の屋上なら外の空気を吸いながら日向ぼっこができます。
愛犬の年齢に合わせて、運動場から憩いの場へ役割が変わる点も、長く使える理由です。
屋上ドッグランのデメリットと後悔を防ぐ対策
屋上ドッグランには注意すべきデメリットもあり、暑さ・落下・ニオイ・費用・メンテナンスなどの対策が必要です。
夏場は温度が上がり使いづらい
屋上ドッグランは日射を遮るものが少なく、夏は床面が高温になって肉球のやけどにつながる恐れがあります。
ワンちゃんは体高が低く地面からの熱を受けやすいため、熱中症などにも注意が必要です。
屋上の防水層の塗装は熱を吸収しやすく、人工芝も熱をため込みやすい素材です。
1年を通してワンちゃんが快適に遊べるドッグランにするために、次のような対策を取り入れましょう。
- ・打ち水用の水栓の設置（水遊びやプールにも活用）
- ・シェードやパーゴラによる日陰づくり
- ・遮熱タイプの防水塗装
- ・早朝や夕方に絞った利用
屋根を付ける場合は、壁で囲わず風が抜ける形にすると、熱気をためにくくなります。
ただし、屋上に屋根を設ける場合は建築面積に含まれるケースもあるため事前確認しましょう。
手のひらで床面に触れて熱いと感じる日は、利用を控えるのが目安です。
落下事故のリスクがある
屋上ドッグランは、高い位置からの落下事故が発生するリスクがある点にも要注意です。
落下事故を防ぐためには、手すりの高さと隙間への配慮が欠かせません。
建築基準法施行令では、屋上広場や2階以上のバルコニーの周囲に、高さ1.1m以上の手すり壁・さく・金網を設けなければならないと定めています。
ただしこれは人間を対象にした基準であり、隙間をすり抜けたり、ベンチや室外機を足場に乗り越えたりする可能性は残ります。
そこで、ワンちゃんの体格に合わせて格子の間隔を狭める、足場になる物を手すり際に置かないなどの対策が必要です。
また、階段側にゲートを設置し、ワンちゃんが自分で屋上に出てしまう事態も予防しましょう。
排泄物によるニオイが気になりやすい
土がない屋上にドッグランをつくると、ワンちゃんの排泄物のニオイが気になりやすいのもデメリットです。
対策として、トイレスペースを決めておくか、排泄後すぐに水で流せる環境をつくることが効果的です。
水栓と排水口をトイレの位置の近くにまとめると、掃除の手間が減ります。
人工芝を敷くなら、水はけがいい製品を選んで洗えるようにしておくのがおすすめです。
排水口は毛や砂で詰まると雨水がたまる原因になるため、掃除しやすい場所に設置しましょう。
初期費用が多めにかかる
屋上にドッグランをつくる場合、防水工事や手すり、水栓・排水設備の分だけ初期費用が増えるのもデメリットといえます。
ドッグランをつくることで予算が圧迫され、間取りや設備などで後悔するリスクが考えられます。
対策としては、住まい全体の要望を整理して優先順位をつけて、総額予算の中でドッグランにかける費用を調整することが効果的です。
見積もりの段階で項目ごとに金額を分けると、どこにどれくらいの費用がかかるのか明確になります。
定期的なメンテナンスが必要
屋上ドッグランは直射日光と雨風にさらされるため、普段の掃除や防水層の塗り替えなど定期的なメンテナンスが必要です。
防水層のトップコートの塗り替えは5～7年ごと、防水層全体の改修は12～15年ごとが目安です。
人工芝にも寿命があり、屋上全体に敷き詰めた場合、防水の塗り替え時には一度撤去が必要になることがあります。
対策としては、家を建てる前にメンテナンスサイクルとかかる費用を把握しておくことが大切です。
長期的なメンテナンス計画を立てて、費用を積み立てていきましょう。
屋上にドッグランのある注文住宅の施工事例
私たち百年住宅が手がけた、屋上ドッグランのある注文住宅をご紹介します。
施工事例：美容院を併設した店舗併用住宅 ＆ 開放感あふれる屋上ドッグラン。それぞれの空間を大切にした白いタイル張りの上品な家。【沼津市 店舗併用の注文住宅】
ご夫妻と愛犬のマルチーズ4匹が暮らす、鉄筋コンクリート造の2階建て住宅です。
屋上のドッグランはワンちゃんたちのお気に入りで、横長の敷地を活かしてしっかり走れる直線を確保しています。
遮音性が高い鉄筋コンクリート造の家を建てたことで、近所への音を心配することがなく満足されている様子です。
私たち百年住宅は、「WPC工法（壁式プレキャストコンクリート造）」を採用し、ドッグランをはじめとする屋上利用が可能なお住まいをご提案しています。
屋上ドッグランのあるお住まいを検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
屋上ドッグランでよくある質問
最後に、屋上ドッグランの採用を検討するとき、よくある質問にお答えします。
Q.DIYは可能？
A.簡易的なDIYは可能ですが本格的な工事はプロに任せましょう
屋上に人工芝を敷く程度ならDIYも可能ですが、防水層に関わる工事や手すり、水栓の設置は専門業者への依頼が基本です。
防水層にビスやアンカーを打つと、雨漏りの原因になるためです。
置くだけのタイプの人工芝や、取り外せる日除けなら、防水層を傷つけずに自分で設置しやすくなります。
手すりの追加は落下事故に直結するのでDIYは避け、法令の基準を踏まえて業者に任せましょう。
Q.人工芝の寿命は何年？
A.一般的な目安は5〜10年です
人工芝の寿命は製品や設置状況によって異なりますが、一般的には5～10年と言われています。
安価な製品では、2〜3年でパイルが抜け、下地が破れることもあります。
張り替えのサインは、色あせ、パイルが寝たまま戻らない状態、パイルの抜け、ベース部分のラバーが見える状態です。
直射日光が強い屋上や、ワンちゃんが同じ場所を走りやすい環境では、劣化の進み方も変わります。
デッキブラシでパイルを起こすなど、定期的な手入れが寿命を延ばします。
まとめ｜屋上ドッグランのある家は百年住宅へ
屋上ドッグランは、敷地を広げずに視線や事故を避けられる一方、暑さ・落下・ニオイ・費用・メンテナンスへの備えが欠かせません。
対策を設計の段階で決めておくことが、後悔を防ぐ近道です。
また、屋上活用の実績が豊富なハウスメーカーに相談するのも、デメリットや後悔を防ぐポイントです。
百年住宅では、「WPC工法（壁式プレキャストコンクリート造）」を採用し、ドッグランをはじめとする屋上利用プランに対応しています。
ワンちゃんとご家族が快適に楽しく暮らせる住まいを目指すなら、ぜひご相談ください。
